Kötelező

	információ
	online díjkalkuláció és biztosításkötés

Casco

	információ
	online díjkalkuláció és biztosításkötés

	információ
	online díjkalkuláció és biztosításkötés

	információ
	online díjkalkuláció és biztosításkötés

Fax:
06-1-413-3490
Levelezési cím:
1441 Budapest, Pf. 102
E-mail: info@biztositascentrum.com

ÁLTALÁNOS TÁJÉKOZTATÓ A LAKÁSBIZTOSÍTÁSRÓL

Ön megszerezte álmai otthonát, de gondoljon bele a következő szavak jelentésébe: tűz, vihar, csőtörés, betörés, rablás és felelősség. Csak néhány a lehetséges kockázatok közül. Védje meg legfontosabb beruházását - otthonát -, az igényeinek leginkább megfelelő biztosítás kiválasztásáva. A következőkben egy átfogó lakásbiztosítási tájékozatót közlünk.
A szerződés megkötése előtt tájékozódjon az egyes biztosítók egyedi lakásbiztosítási feltételeiről is.

A lakásbiztosítás szolgáltatásai
Lakásbiztosítással biztosítható vagyontárgyak köre
Szerződő, biztosított és kedvezményezett a lakásbiztosításnál
A biztosítási összeg meghatározása
Szükséges vagyonvédelmi követelmények a lakásbiztosítás betöréses lopás kockázatához
Gyakran ismételt kérdések (Gy.I.K.)

Lakásbiztosítási módozatok feltételei biztosítók szerint:

AEGON Magyarország Általános Biztosító Rt. - Családi biztosítás szabályzat
AHICO Biztosító Rt. - Édes otthon lakásbiztosítás szabályzat
Allianz Hungária Biztosító Rt. - Hungária otthonbiztosítás szabályzat
Generali-Providencia Biztosító Rt. - Házőrző biztosítás szabályzat
Groupama Biztosító Rt. - Átrium generáció szabályzat
OTP Garancia Biztosító Rt. - ÉLI M lakásbiztosítás szabályzat
QBE Atlasz Biztosító Rt. - Arany glóbusz otthonbiztosítás szabályzat
UNION Biztosító Rt. - UNION-lakásbiztosítás szabályzat

A lakásbiztosítás szolgáltatásai

A lakásbiztosítás az alábbi károkra nyújt fedezetet:

Lakásbiztosítással biztosítható vagyontárgyak köre

Épületek, építmények:

• állandó lakás céljára szolgáló épületek (lakóház, lakás, lakásbérlemény),
• nyaraló (nyaraló, hétvégi ház, hegyi hajlék, présház, tanya, stb.),
• melléképületek I. (nem lakás céljára szolgáló épületek, épületrészek - például: garázs, kamra, ól, terménytároló, pincerekesz, stb. - amelyek a "főépülettel" (lakóház, nyaraló) megegyező kockázatviselési címen állnak),
• melléképületek II. (a "főépülettől" eltérő címen található melléképület -például: garázs),
• építmények (például: a "főépülethez" tartozó járdák, kerítés, medence, stb.

A biztosítók többsége kizárja a biztosítható vagyontárgyak köréből a még építés alatt álló épületeket és a bennük elhelyezett, technológiai szükségszerűségből betárolt, beépítésre váró segéd- és kiegészítő anyagokat. Az építés idejére az úgynevezett Építész Szerelés Biztosítást javasoljuk.

Ingóságok:

• általános háztartási ingóságok mindazon vagyontárgyak összessége, amelyek egy háztartásban általánosan előfordulnak, a biztosítottak tulajdonát képezik, továbbá az általuk bérelt, kölcsönvett, nem beépített vagyontárgyak, amelyek a háztartás vitelhez szükségesek, a biztosított személy használatára, fogyasztására szolgál. Például (a teljesség igénye nélkül) bútorok, szőnyegek, függönyök, világítótestek, lámpák, elektroakusztikai berendezések, konyhagépek, barkács és kerti eszközök, ruházat, könyvek, játékok élelmiszerek, camping felszerelések, szobanövények, sport- és hobbifelszerelések, poharak, üvegáruk, edények, evőeszközök, stb.,
• kiemelt értékű ingóságok vagyoncsoportjába tartoznak a 150.000,- Ft egyedi értéket meghaladó híradástechnikai, szórakoztató elektronikai, optikai készülékek, berendezések, hangszerek (például: TV, videó, videokamera, hifi, számítógép). Ide tartozik még a 150.000,- Ft érték feletti karóra (nem nemesfémből) és azon gyűjtemények, amik az "értékőrző" ingóságok vagyoncsoportból kimaradtak (például: CD, LP gyűjtemény),
• értékőrző ingóságok az olyan értéktárgyak, amelyek lakásban való tartása általánosan elfogadott, de egyedi nagy értéket képviselnek, és általában értékőrző tulajdonsággal rendelkeznek. Ebbe a vagyoncsoportba tartoznak a nemesfémek, gyűjtemények, képzőművészeti és iparművészeti alkotások, valódi szőrmék, antik tárgyak,
• nemesfémek azok a tárgyak, amelyek nemesfém, drágakő vagy igazgyöngyből, valamint ezek felhasználásával készült, funkciójuktól függetlenül. Ebbe a csoportba tartozónak tekintjük a féldrágaköveket, és az annak felhasználásával készített tárgyakat is (achát, türkiz, rózsakvarc, onix, jade, stb.),
• gyűjtemények (például: érme, bélyeggyűjtemény) alapfeltételei, hogy értékhordozó legyen, minimum 20 darab kategorizált, azaz tételesen felírt, szakszerűen, minden fontos adatot tartalmazzon, és a leírás mellékletként a biztosítási szerződésben szerepeljen.

Szerződő, biztosított és kedvezményezett a lakásbiztosításnál

Szerződő: a biztosítási szerződést a vagyontárgy megóvásában érdekeltek köthetik meg, illetve az, aki a szerződést ilyen személy javára köti. Ennek megfelelően a biztosítást magyar állampolgárokon kívül gazdálkodó szervezet, társasház, lakásszövetkezet és külföldi állampolgár is megkötheti.

Biztosított:

- épületek, építmények vonatkozásában:

• a kötvényen név szerint feltüntetett tulajdonos, lakásbérlő, bérlőtárs vagy társbérlő,
• a tulajdonostársak tulajdoni hányaduk arányában,
• a lakásszövetkezet, a biztosítónál biztosított és a szövetkezet összes lakása darabszámának arányában,
• az egy kötvényen feltüntetett társasház vagy lakásszövetkezet.

- ingóságok vonatkozásában:

• a kötvényen név szerint feltüntetett személy,
• azok a közeli hozzátartozók, akik a biztosítási esemény bekövetkeztének időpontjában vele állandó jelleggel együtt élnek (Ptk. 685. § b pont). Közeli hozzátartozónak minősül a házastárs, az élettárs, az egyenes ági rokon, az örökbefogadott, a mostoha- és neveltgyermek, az örökbefogadó-, a mostoha- és nevelőszülő, valamint a testvér. Hozzátartozónak minősül az egyenes ági rokon házastársa, a jegyes, a házastárs egyenes ági rokona és testvére, valamint a testvér házastársa.

Kedvezményezett: a biztosított jogosult a szerződésből eredő szolgáltatásokra kedvezményezettet megjelölni. Jellemzően a banki hitellel finanszírozott lakásépítés vagy vásárlás esetén kell a hitelt nyújtónak a kedvezményezettségét záradékolni a biztosítási kötvényben. Az ilyen esetekben a mindenkori hiteltartozás erejéig a bank a kedvezményezett.

A biztosítási összeg meghatározása

A biztosítási összeg helyes meghatározása rendkívül fontos, mivel a valóságosnál alacsonyabb értéken történő biztosítás következménye az alulbiztosítottság, ami kár esetén aránylagos (pro-rata) kártérítéshez vezethet. Aránylagos (pro-rate) kártérítés esetén a biztosító a kárt csak olyan arányban téríti meg, ahogy a tényleges érték aránylik a biztosítási összeghez. Például: az épület kárkori újraépítési értéke 20 millió Ft, a biztosítási szerződésben az épület biztosítási összege 10 millió Ft. Ez 50%-os alulbiztosítottságot jelent, azaz 1 millió Ft-os épületkár esetén csak 500 ezer Ft-ot fog megtéríteni a biztosító.

Épületérték (biztosítási összeg) meghatározása

A biztosítási összeget az ingatlan hasznos alapterületének és az újraépítési négyzetméterárnak a szorzatából kapjuk. Az ingatlan értékének meghatározásánál a forgalmi érték nem irányadó, a biztosítási összegnek az újraépítési költséget kell fedeznie. Az online díjkalkuláló és biztosításkötő oldalunk javaslatot tesz a különböző típusú épületekhez (családi ház, társasház, panellakás, stb.) tartozó négyzetméterárra. A program által meghatározott négyzetméterárnál alacsonyabb érték választása NEM JAVASOLT, ugyanakkor új vagy az átlagosnál nívósabb kivitelű épületnél - a valóságos kockázati viszonyoknak megfelelően - esetleg magasabb biztosítási összeg alkalmazása indokolt lehet. A biztosítási összeget a biztosított határozza meg, vállalva annak következményeit.

Ingóságok értékének (biztosítási összegének) meghatározása

Az ingóságok értékének meghatározása a biztosított feladata. Fel kell mérni, hogy a biztosított ingatlanban található ingóságok - egy esetleges - teljes megsemmisülés esetén mekkora összegből lennének pótolhatók. Az általános háztartási ingóságok értékének meghatározásához az online díjkalkuláló és biztosításkötő oldalunk javaslatot tesz a biztosítók által kalkulált, átlagos, egy négyzetméterre jutó ingóságérték meghatározásával. A program által felkínált biztosítási összeg csak tájékoztató jellegű.

Szükséges vagyonvédelmi követelmények a lakásbiztosítás betöréses lopás kockázatához

Valamennyi biztosító lakásbiztosítási szabályzata (szerződési feltétele) meghatározza azon vagyonvédelmi követelményeket, melyek megléte szükséges a betöréses lopás kockázat vállalásához. Az egyes vagyonvédelmi szintekhez káreseményenkénti kártérítési limiteket határoznak meg a biztosítók.

Betöréses lopás biztosításra abban az esetben nyújtanak fedezetet a biztosítók, amennyiben a biztosított ingatlan védelme teljesíti legalább az úgynevezett "minimális mechanikai védelem" előírásait. Az ilyen alap védelem mellet ugyanakkor a  biztosító által vállalt káreseményenkénti kártérítési limit is viszonylag alacsony, átlagosan 2-3 millió Ft, de a szórás jelentős 1,5-8 millió Ft. Természetesen a biztosított értékek nagyságától függően a védelmi követelmények szigorodnak. A biztosítókra általában jellemző, hogy a mechanikai védelmet többre becsülik az elektronikai jelzőrendszereknél, így a védelem kialakításánál érdemes ezekre helyezni a nagyobb hangsúlyt.